Baugrundstück in einmaliger Lage im Grünen und doch zentral gelegen – reserviert

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Objekt ID: 1039-1
Kaufpreis: 325.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57 % v. KP inkl. MwSt*
Grundstücksfläche: ca. 1.080 m²
Verfügbar ab: sofort
Lage auf Google Maps anschauen
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StandortKrefeld
ImmobilientypGrundstück
325.000 EUR

Großes Baugrundstück mit Altbestand

in einmaliger Lage in Krefeld

Es handelt sich um ein ca. 1.080 m² großes Grundstück, das nach §34 BauGB bebaut werden kann.

Möglich wären ein großes Einfamilienhaus – wie auf den 3D Visualisierung zu sehen – oder 2 Doppelhaushälften.

Um näheres zu der Bebaubarkeit des Baugrundstückes zu erfahren, stellen Sie bitte eine Anfrage.

Auf dem Grundstück steht noch ein kleines renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäuden, welches vor Baubeginn abgerissen werden müsste.

Die Kosten für Grundstücksreinigung, ggf. Grundstücksneuteilung, Grundstücksaufbereitung, Anschlusskosten und Abriss der Bestandsimmobilie gehen zu Ihren Lasten.

Die Lage ist jedoch einmalig – ruhig und von Gärten umgeben und doch zentral in einem gewachsenen Wohnumfeld.

Durch die zentrale Lage in Krefeld sind viele weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen relativ nah gelegen.

Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist von dem Baugrundstück aus fußläufig erreichbar.

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Maklerprovision / Haftungsausschluss

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 %* auf den Kaufpreis der Immobilie einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Stremme Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

*Erlangt der Notarvertrag seine Gültigkeit in der Zeit vom 01. Juli 2020 bis zum 31. Dezember 2020 wenden wir den dann gültigen MwSt Satz von 16% an. Die Käufercourtage reduziert sich, in diesem Zeitraum, dementsprechend auf 3,48 % vom Kaufpreis.

Alle Angaben stammen vom Kooperationsparter / Eigentümer. Für objektbezogene Angaben wird keine Haftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf/ -vermietung und Preiserhöhungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

 

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Bilder/3D Visualisierungen: Stremme Immobilien