Der Hingucker – Neubau – massiv – Bungalow

bungalow-i-170 bungalow-i-170 Schlafzimmer Küche - Wohnbeispiel grundriss-bungalow-i-170
Objekt ID: N-5037
Kaufpreis: ab. 120.000 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 168 m²
Grundstücksfläche: Auf Anfrage - 220 - 250 € pro m²
Baujahr: Neubau
Objektzustand: projektiert
Verfügbar ab: Nach Fertigstellung
StandortNiederrhein - NRW - Straelen
ImmobilientypHaus - Neubau
Wohnflächeca. 168 m²
Zimmer4
ab. 120.000 EUR

Bungalow mit extravaganter Fassade – Einfamilienhaus

Eine außergewöhnliche Fassade, hinter der sich mehr Platz verbirgt als man vermuten mag – mit einer optionalen Garage, die sich harmonisch ins Bild fügt

Wer sich für den Bungalow I 170 entscheidet, erhält eine extravagante Fassade, viel Platz im Innern und großzügige Ausblicke nach draußen.

Kleine Kinder sind schnell im Garten, der vom Wohn- und Essbereich erreichbar ist

– ältere Menschen müssen dank des Wohnens auf einer Ebene auch auf längere Sicht ihre Eigenständigkeit nicht aufgeben.

Die große Garage ist vom Hauswirtschaftsraum bei jedem Wetter bequem erreichbar, und der Grundriss lässt eine vielfältige Nutzung der Zimmer zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste zu.

Dieses Einfamilienhaus können Sie in verschiedenen Fertigungsstufen kaufen. Vom Bausatzhaus über ein Ausbauhaus oder Technikfertig bis hin zum schlüsselfertigem Haus.

Das Haus und der Grundriss kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Sie erhalten ein individuelles Angebot in der von Ihnen gewünschten Fertigungsstufe.

Grundstück

Grundstücke auf Anfrage – 220 – 250 € pro m² – Verschiedene Grundstücksgrößen verfügbar (Stand Juni 2018) oder auf jedem geeigneten Baugrundstück Ihrer Wahl.

Bauen ist Vertrauenssache – vertrauen Sie auf unseren Partner und Ytong Porenbeton Steine

Mit dem Ytong Porenbeton Stein bauen Sie:

  • mit besten Wärmedämmeigenschaften
  • Sie haben ein gesundes Raumklima
  • mit einem wirksamen Schallschutz
  • mit dem höchsten Brandschutz
  • wirtschaftlich
  • massiv und tragfähig
  • wertbeständig
  • umweltschonend

Ökologisch durchdacht und natürlich

Sand, Kalk und Wasser – das sind die natürlichen und mineralischen Zutaten für den Baustoff, aus dem Ihr Haus gebaut wird. Es ist nicht nur energieeffizient, sondern schont darüber hinaus unsere Umwelt – nachweislich.

Kluge Rechner rechnen Energieeffizient

Eine gut geplante und gebaute Gebäudehülle hält ein Leben lang, minimiert Energieverluste, daher sollte hier von Anfang an alles richtig gemacht werden. Die richtige Kombination aus Gebäudehülle, Haustechnik und erneuerbaren Energien sorgt dafür, dass Ihr einschaliges Energiesparhaus die Anforderungen daher aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht nur erfüllt, sondern übertrifft. Setzen Sie auf ein zukunftsorientiertes Bausystem, das schon heute die Anforderungen von 2020 im Blick hat.

Wir beraten Sie gerne – nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Lage:

Straelen hat derzeit knapp über 16 000 Einwohner und liegt am linken Niederrhein, an der holländischen Grenze, wenige Kilometer von Venlo entfernt. Nachbarstädte sind unter anderem Geldern und Kempen. Die nächsten Großstädte Venlo (11 km), Krefeld (30 km) und Duisburg (40 km) sind über die Autobahn gut und schnell zu erreichen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.

Mit insgesamt acht Kindertagesstätten und dem Schulzentrum mit Grund- und Sekundarschule und einem Gymnasium zeigt die Blumenstadt, seine Familienfreundlichkeit.

Für die Freizeit findet sich ein reichhaltiges Angebot. Die Landschaft lädt zum Radfahren, Wandern und Joggen ein. Das Fitnessbad Wasserstraelen bietet neben dem normalen Badebetrieb, eine Vielzahl verschiedener Aqua-Fitnesskurse für jede Altersgruppe. Straelen hat ein aktives Vereinsleben und bietet dem Interessierten eine reiche Auswahl an Aktivitäten. Die sechs Hallen und vier Außenanlagen bieten reichlich Raum für Veranstaltungen und sportliche Aktivitäten.

Auch in der näheren Umgebung bieten sich zahlreiche attraktive Freizeitangebote wie z.B. die Maasduinen, Arcen, der Freizeitpark „Irrland“, Paddeln auf der Niers und vieles mehr an.

Straelen bietet ein idyllisches Wohnumfeld in ruhiger und doch zentraler Lage.

Verkehrstechnisch sind mit dem Auto die Autobahnen A 40 und A 61 schnell zu erreichen. Im Personennahverkehr sind die Orte Geldern, Kempen und Kerken mit dem Bus erreichbar, von dort kann man seinen Weg mit der Bahn fortsetzen. Die Flughäfen Weeze (23 km) und Düsseldorf (57 km) liegen in einem gut erreichbarem Radius.

Mehr über Straelen können Sie auf der Webseite der Stadt Straelen erfahren.

 

Stremme Immobilien – Ihre Immobilienmakler für die Region

 

 

Bilder: Ytong, SR System GmbH, ©ALDECAstudio – stock.adobe.com, ©Krissu – stock.adobe.com, ©AntonSh – stock.adobe.com