Bungalow schlüsselfertig auf schönem Grundstück

Bungalow K 95 Grundriss -Bungalow K 95 Grundstück 1031-Duisburg
Objekt ID: N-5122
Kaufpreis: 299.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57 % v. KP Grundstück
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Baujahr: Neubau
Objektzustand: projektiert
Verfügbar ab: nach Fertigstellung
Heizungsart: Fußbodenheizung
StandortDuisburg - Niederrhein - NRW
ImmobilientypGrundstück - Haus - Neubau
Zimmer3
299.000 EUR

Freiraum genießen in besonderer Atmosphäre – Bungalow – schlüsselfertig

Bezugsfertig in 4 Monaten – 100 % Ökologisch gebaut

Der Bungalow K 95 überzeugt durch seine schlichte aber doch moderne Fassadengestaltung

Die großen, bodentiefen Fenster auf der Gartenseite des Hauses lassen viel Licht ins Innere und sorgen so für eine angenehme Atmosphäre.

Auch der Grundriss kann mit seinen knapp 95 m² überzeugen.

Das Wohnzimmer und die Küche bieten einen direkten Zugang zur Terrasse.

Das können Sie von Ihrem YTONG ENERGIESPARHAUS erwarten:

  • nach Fertigstellung 5 Jahre Gewährleistungsgarantie
  • 30 Jahre Gewährleistung für tragende Bauteile (Rohbau)
  • schlüsselfertig (außer Maler-/Anstreicherarbeiten und Oberböden in den Wohn- und Schlafräumen)
  • Bodengutachten
  • Baustelleneinrichtung
  • Einmessung
  • die komplette Planung mit Statik und Bauantrag sowie die Entwässerung sind enthalten
  • Wir verwenden nur Markenprodukte
  • dreifach verglaste Kunststofffenster von SCHÜCO
  • RAL-Gütesiegel und Pilzkopfverriegelung
  • BRAAS Dachziegel
  • Luftwärmepumpe von VIESSMANN
  • Warmwasserversorgung mit 220 Litern Warmwasserspeicher
  • zentrale Lüftungsanlage (kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung) von VIESSMANN (Aufpreis: 5.000 €)
  • inbegriffen auch die Fußbodenheizung
  • Sanitärgegenstände von GROHE, KALDEWEI und VILLEROY und BOCH
  • Elektro von BUSCH-JAEGER
  • Keramikfliesen ganz nach Ihrer Wahl (Bodenfliesen und Wandfliesen deckenhoch im Bad) und Gäste-WC, Bodenfliesen auch in der Diele, Marterialwert 30 € / qm inkl. Mehrwertsteuer und Verlegematerial)

Extras:

  • Satteldach – Aufpreis 10.000 €
  • Verblenderfassade – Aufpreis 10.000 €
  • Fix und fertig tapeziert und gestrichen – Aufpreis 8.000 €
  • Ökovinyl in allen Räumen (außer Bad) – Aufpreis 7.000 €

 

Grundstück

Das Grundstück liegt im Außenbereich von Duisburg Baerl und sollte nach §34 BauGB bebaubar sein. Es wird von einem größeren Grundstück abgeteilt (Kosten hierfür trägt der Käufer). Auf dem Grundstück befindet sich ein Zierteich, der vor Baubeginn zugeschüttet werden müsste, zudem steht auf dem Grundstück eine Gartenhütte, diese müsste vor Baubeginn abgerissen werden (auch hierfür sind die Kosten vom Käufer zu tragen).

Oder auf jedem geeigneten Baugrundstück Ihrer Wahl.

 

Wir beraten Sie gerne – nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Maklerprovision / Haftungsausschluss

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis des Grundstücks einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Stremme Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Alle Angaben stammen vom Kooperationsparter / Eigentümer. Für objektbezogene Angaben wird keine Haftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf/ -vermietung und Preiserhöhungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

 

Stremme Immobilien – Ihre Immobilienmakler für die Region

 

Bilder: Stremme Immobilien