Helle moderne Eigentumswohnung – Reserviert

Eigentumswohnung Kempen 1038 1038 Eigentumswohnung Kempen 3D Grundriss Eigentumswohnung Kempen 1038
Objekt ID: 1038
Kaufpreis: 280.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57 % v. KP. inkl. MwSt
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 78 m²
Etage: 2 OG
Baujahr: 1999
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr Heizung: 2000
Wert des Endenergiebedarfs: 125,2 kWh/(m²a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Aufzug:
Garage:
PKW Stellplatz:
Balkon:
Keller:
StandortKempen
ImmobilientypWohnung
Wohnflächeca. 78 m²
Zimmer2
280.000 EUR

Sehr schöne, moderne, helle Eigentumswohnung

Diese attraktive Wohnung wird Sie begeistern

Der Zugang zur Eigentumswohnung ist barrierearm mit Aufzug, so dass die Wohnung auch für ältere Menschen hervorragend geeignet ist.

Die zentrumsnahe Lage bietet Ihnen die Möglichkeit die Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen.

Die Eigentumswohnung

Der helle zur Küche hin offene Wohn- / Essbereich wird Sie begeistern. Riesige Fenster lassen viel Licht in den Wohnbereich und bieten einen tollen Ausblick auf die anschließenden Gärten.

Der großzügige offene Küchenbereich erfüllt alle Wünsche vom modernem Wohnen. Auch dieser Bereich ist, wie die übrige Eigentumswohnung, schön hell.

Vom Wohnbereich führt ein kleiner Flur zum Badezimmer und zum Schlafzimmer.

Im hellen Tageslichtbad wird die Körperpflege zum Vergnügen.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls schön hell und hat eine gute Größe. Neben einem großen Bett lässt sich hier bequem noch ein Kleiderschrank stellen, ohne das es beengt wirkt.

Der zur Eigentumswohnung gehörige Kellerraum bietet einiges an Stauraum.

Parken

Zur Eigentumswohnung gehören zwei Stellplätze. Ein Stellplatz ist im Freien hinter dem Gebäude, der zweite Stellplatz in der Tiefgarage.

Lage

Kempen hat derzeit knapp 35 000 Einwohner und liegt am linken Niederrhein. Nachbarstädte sind unter anderem Straelen und Krefeld. Die nächsten Großstädte Krefeld (14 km), Duisburg (32 km) und Düsseldorf (36 km) sind über die Autobahn gut zu erreichen.

Die Innenstadt ist von einem mittelalterlichen Burgring umschlossen. Der historische Stadtkern lädt mit seiner attraktiven Fußgängerzone und dem neu gebauten Klosterhof zum Shoppen ein. Die Altstadt mit hübschen Patrizierhäusern und Fachwerkbauten gilt als eine der schönsten am gesamten Niederrhein. Kempen ist ein Anziehungspunkt für Besucher aus nah und fern.

Sie finden in Kempen alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Eine abwechslungsreiche Gastronomie sorgt mit einer breiten gastronomischen Palette für Ihr leibliches Wohl.

Zur guten Infrastruktur gehören auch 17 Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen, Ärzte vieler Fachrichtungen und ein Krankenhaus.

Darüber hinaus verfügt Kempen über reichlich öffentliche und private Sport-, Kultur- und Freizeitangebote. In der Sauna und Wasserwelt aqua sol fühlen sich sportliche Schwimmer, Familien und Saunafreunde gleichermaßen wohl. Mit einem Innen- und Außenbereich bietet es bei jedem Wetter eine Menge Spaß. Auch in der näheren Umgebung bieten sich zahlreiche attraktive Freizeitangebote.

Die Eigentumswohnung liegt zentrumsnah.

Viele Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen.

Verkehrsanbindung

Die Autobahn A40 (Anschlussstelle Kempen) erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fahrzeit. Den S-Bahnhof Kempen erreichen Sie in 5 Minuten Fahrzeit. Die Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf beträgt ca. 45 Minuten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner nur wenige Bilder online stellen. Für weitere Bilder und Informationen fordern Sie bitte ein Exposé an.

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Maklerprovision / Haftungsausschluss

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis der Immobilie einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Stremme Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Alle Angaben stammen vom Kooperationsparter / Eigentümer. Für objektbezogene Angaben wird keine Haftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf/ -vermietung und Preiserhöhungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Bilder: Stremme Immobilien