Doppelhaushälfte mit klarem Grundriss – Neubau – massiv

Doppelhaushälfte B 15 Doppelhaushälfte B 15 Doppelhaushälfte B 15 Küche - Wohnbeispiel Doppelhaushälfte B 15 Doppelhaushälfte B 15
Objekt ID: N-5112
Kaufpreis: ab 143.100 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 121 m²
Baujahr: Neubau
Objektzustand: projektiert
Verfügbar ab: Nach Fertigstellung
StandortDuisburg - Niederrhein - NRW
ImmobilientypHaus - Neubau
Wohnflächeca. 121 m²
Zimmer4
ab 143.100 EUR

Einfamilienhaus – Doppelhaushälfte mit klarem Grundriss

Das großzügige massive Haus zeichnet sich durch eine klare Grundrissgestaltung aus, in der jeder m² Wohnfläche genutzt wird.

Neben rund 56 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und 52 m² im Obergeschoss bietet das Dachgeschoss eine zusätzliche 15 m².

Die moderne Anordnung der Räume über drei Ebenen bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Über der eingerückten Terrasse des Erdgeschosses könnte ein Balkon gebaut werden.

Dieses Haus können Sie in verschiedenen Fertigungsstufen kaufen

    • Schlüsselfertig –  Wenn Sie möchten können Sie, gegen einen geringen Aufpreis, sogar die Variante Bezugsfertig wählen.
    • Ausbauhaus – Sie können soviel Eigenleistung einbringen wie Sie möchten – Beschreibung Ausbauhaus Komfort
    • Bausatzhaus – Sie erstellen das Haus überwiegend in Eigenleistung – dies ist die preiswerteste Variante – Beschreibung Bausatzhaus

Das Haus und der Grundriss kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Sie erhalten ein individuelles Angebot in der von Ihnen gewünschten Fertigungsstufe.

Preise für diese Doppelhaushälfte (Beispielhaus 15)

  • schlüsselfertig – 278.500 €
  • Ausbauhaus Komfort – 171.200 €
  • Bausatzhaus – 143.100 €

Grundstücke

Für die Grundstücke wird eine Maklercourtage von 3,57 % vom KP fällig.

Das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten

Wir haben derzeit 2 Grundstücke in Duisburg Baerl.

  1. 424 m² in einem gewachsenem Wohnumfeld – es muss 2 stöckig einseitig angebaut werden.
  2. 424 m² in einem gewachsenem Wohnumfeld – mit bis zu 1 1/2 Stockwerken bebaubar – Randbebauung.

Bauen ist Vertrauenssache – vertrauen Sie auf unseren Partner und Ytong Porenbeton Steine

Mit dem Ytong Porenbeton Stein bauen Sie:

  • mit besten Wärmedämmeigenschaften
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  • wirtschaftlich
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  • wertbeständig
  • umweltschonend

Ökologisch durchdacht und natürlich

Sand, Kalk und Wasser – das sind die natürlichen und mineralischen Zutaten für den Baustoff, aus dem Ihr Haus gebaut wird. Es ist nicht nur energieeffizient, sondern schont darüber hinaus unsere Umwelt – nachweislich.

Kluge Rechner rechnen Energieeffizient

Eine gut geplante und gebaute Gebäudehülle hält ein Leben lang, minimiert Energieverluste, daher sollte hier von Anfang an alles richtig gemacht werden. Die richtige Kombination aus Gebäudehülle, Haustechnik und erneuerbaren Energien sorgt dafür, dass Ihr einschaliges Energiesparhaus die Anforderungen daher aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht nur erfüllt, sondern übertrifft. Setzen Sie auf ein zukunftsorientiertes Bausystem, das schon heute die Anforderungen von 2020 im Blick hat.

Wir beraten Sie gerne – nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Maklerprovision / Haftungsausschluss

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis des Grundstücks einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Stremme Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Alle Angaben stammen vom Kooperationsparter / Eigentümer. Für objektbezogene Angaben wird keine Haftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf/ -vermietung und Preiserhöhungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

 

Stremme Immobilien – Ihre Immobilienmakler für die Region

 

Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

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