Sonnige Doppelhaushälfte – Neubau – massiv

Küche - Wohnbeispiel
Objekt ID: N-5111
Kaufpreis: ab 106.000 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 119 m²
Baujahr: Neubau
Objektzustand: projektiert
Verfügbar ab: Nach Fertigstellung
StandortDuisburg - Niederrhein - NRW
ImmobilientypHaus - Neubau
Wohnflächeca. 119 m²
Zimmer4
ab 106.000 EUR

Einfamilienhaus – Doppelhaushälfte mit Satteldach

Die vorhandene Grundstücksfläche nutzt man am besten mit einer Doppelhaushälfte aus.

Das Beispielhaus 14.0 ist klassisch geplant – sowohl von außen als auch von innen.

Durch die beiden Giebel auf der Vorder- und Rückseite und die Säulenkonstruktion auf der Terrasse erhält das Haus jedoch das besondere Etwas.

Der seitliche Carport agiert gleichzeitig als Überdachung für den Eingangsbereich.

Dieses Haus können Sie in verschiedenen Fertigungsstufen kaufen

    • Schlüsselfertig –  Wenn Sie möchten können Sie, gegen einen geringen Aufpreis, sogar die Variante Bezugsfertig wählen.
    • Ausbauhaus – Sie können soviel Eigenleistung einbringen wie Sie möchten – Beschreibung Ausbauhaus Komfort
    • Bausatzhaus – Sie erstellen das Haus überwiegend in Eigenleistung – dies ist die preiswerteste Variante – Beschreibung Bausatzhaus

Das Haus und der Grundriss kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Sie erhalten ein individuelles Angebot in der von Ihnen gewünschten Fertigungsstufe.

Preise für diese Doppelhaushälfte (Beispielhaus 14)

  • schlüsselfertig – 225.500 €
  • Ausbauhaus Komfort – 136.550 €
  • Bausatzhaus – 106.000 €

Grundstücke

Für die Grundstücke wird eine Maklercourtage von 3,57 % vom KP fällig.

Das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten

Wir haben derzeit 3 Grundstücke in Duisburg Baerl.

  1. 424 m² in einem gewachsenem Wohnumfeld – es muss 2 stöckig einseitig angebaut werden.
  2. 424 m² in einem gewachsenem Wohnumfeld – mit bis zu 1 1/2 Stockwerken bebaubar – Randbebauung.
  3.  400 m² im Randgebiet von Baerl – Bebaubarkeit voraussichtlich mit bis zu 1 1/2 Stockwerken. Hier würden wir eher ein freistehendes Einfamilienhaus empfehlen.

Bauen ist Vertrauenssache – vertrauen Sie auf unseren Partner und Ytong Porenbeton Steine

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  • wirtschaftlich
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  • wertbeständig
  • umweltschonend

Ökologisch durchdacht und natürlich

Sand, Kalk und Wasser – das sind die natürlichen und mineralischen Zutaten für den Baustoff, aus dem Ihr Haus gebaut wird. Es ist nicht nur energieeffizient, sondern schont darüber hinaus unsere Umwelt – nachweislich.

Kluge Rechner rechnen Energieeffizient

Eine gut geplante und gebaute Gebäudehülle hält ein Leben lang, minimiert Energieverluste, daher sollte hier von Anfang an alles richtig gemacht werden. Die richtige Kombination aus Gebäudehülle, Haustechnik und erneuerbaren Energien sorgt dafür, dass Ihr einschaliges Energiesparhaus die Anforderungen daher aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht nur erfüllt, sondern übertrifft. Setzen Sie auf ein zukunftsorientiertes Bausystem, das schon heute die Anforderungen von 2020 im Blick hat.

Wir beraten Sie gerne – nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Maklerprovision / Haftungsausschluss

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis des Grundstücks einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Stremme Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Alle Angaben stammen vom Kooperationsparter / Eigentümer. Für objektbezogene Angaben wird keine Haftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf/ -vermietung und Preiserhöhungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

 

Stremme Immobilien – Ihre Immobilienmakler für die Region

 

Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

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