Anspruchsvolle, komfortable Stadtvilla – Neubau – massiv – Schlüsselfertig

Innovationshaus 134 S Innovationshaus 134 S Schlafzimmer Küche - Wohnbeispiel Innovationshaus 134 S Einfamilienhaus Innovationshaus 134 S
Objekt ID: N-5091
Kaufpreis: 239.000 EUR
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstücksfläche: Auf Anfrage m²
Baujahr: Neubau
Objektzustand: projektiert
Verfügbar ab: Nach Fertigstellung
StandortDuisburg - Düsseldorf - Geldern - Goch - Grefrath - Grevenbroich - Heinsberg - Issum - Kamp-Lintfort - Kempen - Kerken - Kevelaer - Kleve - Krefeld - Meerbusch - Moers - Mönchengladbach - Mülheim / Ruhr - Nettetal - Neukrichen-Vluyn - Neuss - Niederrhein - NRW - Oberhausen - Rheurdt - Schwalmtal - Straelen - Tönisvorst - Viersen - Wachtendonk - Weeze - Willich
ImmobilientypHaus - Neubau
Wohnflächeca. 134 m²
Zimmer5
239.000 EUR

Anspruchsvolles Einfamilienhaus – viel Raum für junge Familien – schlüsselfertig

Bezugsfertig in 5 Monaten – 100 % Ökologisch gebaut

Moderne Stadtvilla

Das Innovationshaus 134 S ist eine

architektonisch anspruchsvolle, komfortable Stadtvilla mit viel Raum für junge Familien

Der schlichte, kubische Aufbau und das flach geneigte Zeltdach machen es zu einem modernen Schmuckstück, das in jedem Umfeld glänzt.

Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht ins Innere und sorgen so für eine helle und freundliche Atmosphäre in der Stadtvilla.

Durch die verwendeten Baustoffe ist das Haus umweltfreundlich, raumklimatisch vorbildlich und über viele Jahre wertbeständig.

 

Das können Sie von Ihrem YTONG ENERGIESPARHAUS erwarten:

  • nach Fertigstellung 5 Jahre Gewährleistungsgarantie
  • 30 Jahre Gewährleistung für tragende Bauteile (Rohbau)
  • schlüsselfertig (außer Maler-/Anstreicherarbeiten und Oberböden in den Wohn- und Schlafräumen)
  • Bodengutachten
  • Baustelleneinrichtung
  • Einmessung
  • die komplette Planung mit Statik und Bauantrag sowie die Entwässerung sind enthalten
  • Wir verwenden nur Markenprodukte
  • dreifach verglaste Kunststofffenster von SCHÜCO
  • RAL-Gütesiegel und Pilzkopfverriegelung
  • BRAAS Dachziegel
  • Luftwärmepumpe von VIESSMANN
  • Warmwasserversorgung mit 220 Litern Warmwasserspeicher
  • zentrale Lüftungsanlage (kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung) von VIESSMANN (Aufpreis: 7.900 €)
  • inbegriffen auch die Fußbodenheizung
  • Sanitärgegenstände von GROHE, KALDEWEI und VILLEROY und BOCH
  • Elektro von BUSCH-JAEGER
  • Keramikfliesen ganz nach Ihrer Wahl (Bodenfliesen und Wandfliesen deckenhoch im Bad) und Gäste-WC, Bodenfliesen auch in der Diele, Marterialwert 30 € / qm inkl. Mehrwertsteuer und Verlegematerial)
  • Betontreppe

Extras:

  • Verblenderfassade – Aufpreis 15.000 €
  • Fix und fertig tapeziert und gestrichen – Aufpreis 9.500 €
  • Ökovinyl in allen Räumen (außer Bad) – Aufpreis 7.500 €

Informationen zu Baugrundstücken finden Sie hier.

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Bauen ist Vertrauenssache – vertrauen Sie auf unseren Partner und Ytong Porenbeton Steine

Mit dem Ytong Porenbeton Stein bauen Sie:

  • mit besten Wärmedämmeigenschaften
  • Sie haben ein gesundes Raumklima
  • mit einem wirksamen Schallschutz
  • mit dem höchsten Brandschutz
  • wirtschaftlich
  • massiv und tragfähig
  • wertbeständig
  • umweltschonend

Ökologisch durchdacht und natürlich

Sand, Kalk und Wasser – das sind die natürlichen und mineralischen Zutaten für den Baustoff, aus dem Ihr Haus gebaut wird. Es ist nicht nur energieeffizient, sondern schont darüber hinaus unsere Umwelt – nachweislich.

Kluge Rechner rechnen Energieeffizient

Eine gut geplante und gebaute Gebäudehülle hält ein Leben lang, minimiert Energieverluste, daher sollte hier von Anfang an alles richtig gemacht werden. Die richtige Kombination aus Gebäudehülle, Haustechnik und erneuerbaren Energien sorgt dafür, dass Ihr einschaliges Energiesparhaus die Anforderungen daher aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht nur erfüllt, sondern übertrifft. Setzen Sie auf ein zukunftsorientiertes Bausystem, das schon heute die Anforderungen von 2020 im Blick hat.

Wir beraten Sie gerne – nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Stremme Immobilien – Ihre Immobilienmakler für die Region

 

 

Bilder: Ytong, SR System GmbH, ©ALDECAstudio – stock.adobe.com, ©Krissu – stock.adobe.com, ©AntonSh – stock.adobe.com