Ein wundervolles Ferienhaus in schöner Umgebung

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Objekt ID: NL-1012
Kaufpreis: 142.500 EUR
Provision für Käufer: 3,57 % v. KP inkl. MwSt
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstücksfläche: ca. 250 m²
Baujahr: 1994
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Nicht notwendig
PKW Stellplatz:
Garten:
Gäste WC:
StandortArcen - Niederlande
ImmobilientypHaus
Wohnflächeca. 85m² 
Zimmer4
142.500 EUR

Freistehendes 6-Personen-Ferienhaus –

komplett renoviert in einem weitläufigen Park in waldreicher Umgebung …

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss des Ferienhauses ist offen gestaltet. Der Boden ist mit einem ansprechendem PVC Boden ausgelegt. Vom Wohnzimmerbereich haben Sie einen angenehmen Ausblick in den Garten.
Ein modernes Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
An der Außenseite des Hauses ist ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine und den Wäschetrockner. Hier ist auch die Heizung untergebracht.

Dachgeschoss
Ein großer und zwei weitere Räume bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz ob zum Schlafen und relaxen.
Das moderne helle Tageslicht Badezimmer ist ebenfalls im Obergeschoss angesiedelt.

Garten
Der modern angelegte Garten in Süd/West-Lage bietet Ihnen den ganzen Tag über ein sonniges Plätzchen. Viele Bereiche sind sichtgeschützt angelegt.

Parkmöglichkeit
Vor dem Haus können Sie zwei gepflasterte Stellplätze Ihr Eigen nennen.

Bis zu sechs Personen sind die ideale Belegung für dieses Ferienhaus.

Ein wundervolles Ferienhaus in schöner Umgebung – für Sie oder Ihre Feriengäste

Lage

Arcen ist das Schmuckstück der Maasduinen.

Wunderschön liegt das ehemalige Festungsstädtchen zwischen Maas und deutscher Grenze. Die Überreste des Zolltores, „de Schanstoren” (Schanzenturm), und der nie fertiggestellte Kanal „Fossa Eugeniana“ an der Grenze zur deutschen Stadt Straelen erinnern an die Vergangenheit als Festungsstadt. Teile des Kanals und einzelne Schanzen sind noch gut zu erkennen und lassen sich während eines angenehmen Spaziergangs erkunden. Arcen ist ein idealer Ausgangspunkt für viele Fahrrad- und Wanderrouten.

Die Limburger lieben leckeres Essen. Lassen Sie den Tag in einem der zahllosen Straßencafés im Arcener Zentrum ausklingen. Verschiedenste Regionalprodukte werden auf traditionelle oder auch überraschende Art zubereitet. Die Gassen und die Maas laden zu einem gemütlichen Bummel ein.

In Arcen finden das ganze Jahr über unterhaltsame Veranstaltungen statt, wie beispielsweise der Spargelmarkt im Frühjahr, die „Sfeermarkten“ im Sommer und das berühmte Scrooge-Festival im Dezember.

Auch die wunderschönen Schlossgärten und das Thermalbad Arcen sind immer einen Besuch wert! Das Thermalbad liegt in knapp vier km Entfernung ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Auch die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in Arcen gemütlich einkaufen. Der nächste Supermarkt liegt in ca. 1100 m Entfernung.

Umfeld

Arcen liegt idyllisch an der Maas nahe den bekannten Maasduinen.

Venlo ist schnell erreichbar. In Venlo gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Theater, Kino, einen Bahnhof und Museen.

Verkehrsanbindung

Die Autobahnausfahrten befinden sich in ca. 5 Autominuten Entfernung. Die A67 und A73 verbinden Sie mit den großen Nachbarstädte Nijmegen, Roermond und Eindhoven. Die BAB 40 Richtung Duisburg ist über die A67 erreichbar. Die BAB61 erreicht man über die neu angelegte A74. Der Flughafen Niederrhein (Weeze) ist in ca. 40 Minuten und der Flughafen Düsseldorf in ca. 50 Min zu erreichen.

 

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Maklerprovision / Haftungsausschluss

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Stremme Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

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Bilder: Roel de Wit (Glashelder fotografie)