Büroräume flexibel ab 25 m² zu vermieten – Kempen

Büroräume Kempen B-1000 Büroräume Kempen B-1000 Büroräume Kempen B-1000
Objekt ID: B-1000
Kaltmiete: pro m² 7 EUR
Nebenkosten: pro m² 2,95 EUR
Kaution: 3 MM
Provision für Mieter: 3,57 MM
Gesamtfläche: 448 m²
Baujahr: 1991
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:61,3 kWh/(m² *a)
Endenergieverbrauch Strom:36,1 kWh/(m² *a)
StandortKempen
ImmobilientypGewerbeimmobilie
Gesamtfläche448 m²
pro m² 7 EUR

Büroräume in Kempen zu vermieten

Objektbeschreibung

Die Büroräume befinden sich im Gewerbegebiet in einem modernen Gebäude „Am Selder 37“ in Kempen.

Das Gebäude wurde 1991 erstellt.

Es können flexibel Büroflächen ab 25 m², über eine gesamte Büroetage ca. 224 m² bis hin zum Büroflügel ca. 448 m² angemietet werden.

Im Fall der Anmietung einer Teilfläche erfolgt kostentechnisch eine zusätzliche, anteilige Umlage der Gemeinschaftsflächen.

Geboten wird:

  •  Anmietung flexibler Büroflächen ab 25 m²
  • Sanitäranlage und Teeküche auf jeder Büroetage
  • besondere Serviceleistung: Post wird entgegen genommen, sortiert und ins Büro gebracht
  • flexible Mietzeiten
  • Kostenfreie Parkplätze
  • Optional: Anmietung von zugeordneten Parkplätzen (monatliche Kosten 30,- € je Stellplatz)
Lage

Das Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet „Am Selder“. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Zum Bahnhof Kempen, von wo es beste Anschlüsse nach Krefeld, Kleve und Düsseldorf gibt, sind es etwa 20 Minuten Fußweg. Zur Autobahn A 40 sind es etwa 10 Minuten Fahrtzeit. Die Innenstadt von Kempen erreicht man in 25 Gehminuten.

Ausstattung

Die Büroeinheiten ab 25 m² Bruttofläche können nach individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Für eine gute Belichtung der Büroräume ist durch Fenster gesorgt. Die Büros sind überwiegend mit Teppichboden ausgelegt. Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss.

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Maklerprovision / Haftungsausschluss

Provision: 3,57 Monatsmieten Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatsmieten einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Mietvertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Stremme Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter. Ihre Ansprechpartner: Stephan und Marina Stremme Telefonisch erreichbar unter: 02152/ 8 97 81 80 Per E-Mail unter: info@stremme.immo Unterlagen: Alle Angaben im Exposé sind nur ein erster und grober Überblick. Gerne überreichen wir Ihnen weitere Unterlagen. Bitte fordern Sie diese bei uns an. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.stremme.immo Zur Beachtung: Unsere Angebote sind vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz in Höhe der Gesamtprovision. Die Maklergebühr ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Diese Vereinbarung gilt auch, falls ein Lebensgefährte oder ein Familienmitglied bzw. Verwandter diese Immobilie erwirbt/mietet. Kommt ein anderer als der vorgesehene Vertrag (z. B. Kaufvertrag) zustande, so wird die ortsübliche Gebühr zur Zahlung fällig. Wir sind berechtigt auch für den anderen Vertragsteil (z. B. Verkäufer) provisionspflichtig tätig zu sein. Sollte Ihnen dieses Objekt von anderer Seite angeboten worden sein, bitten wir um Nachricht in Textform innerhalb von 3 Tagen. Alle Angaben stammen vom Auftraggeber. Für objektbezogene Angaben wird keine Haftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf/ -vermietung und Preiserhöhungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir bedanken uns für Ihr Interesse. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte telefonisch mit uns.

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