Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung – Neubau – massiv

MGH 240 Mehrgenerationenhaus - I 240 Mehrgenerationenhaus - I 240 Schlafzimmer Küche - Wohnbeispiel
Objekt ID: N-5043
Kaufpreis: ab. 229.700 EUR
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Wohnfläche: ca. 215 m²
Grundstücksfläche: Auf Anfrage m²
Baujahr: Neubau
Objektzustand: projektiert
Verfügbar ab: Nach Fertigstellung
StandortNiederrhein - NRW - Viersen
ImmobilientypHaus - Neubau
Wohnflächeca. 215 m²
Zimmer7
ab. 229.700 EUR

Modernes Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung

Das MGH 232 ist ein modernes Haus im Bauhausstil

Es ist als Mehrgenerationenhaus und gleichzeitig als KfW Effizienzhaus 55 geplant.

Die Hauptwohnung bietet mit ihren rund 162 m² Wohnfläche Platz für die gesamte Familie.

Die Einliegerwohnung verfügt über rund 54 m² Wohnfläche und eignet sich aufgrund ihrer Lage im Erdgeschoss bestens für die Unterbringung der Großeltern, aber natürlich alternativ auch zur Vermietung an Singles oder Paare.

Profitieren Sie außerdem von vielen weiteren Vorteilen, die das Leben in einem Mehrgenerationenhaus mit sich bringt.

Mehrgenerationenhaus bauen und Kosten sparen
Ein Mehrgenerationenhaus ist ein Familienprojekt, bei dem man füreinander da ist und trotzdem die Privatsphäre erhalten bleibt. Wenn die Familie beim Bau gemeinsam anpackt, lassen sich durch Eigenleistung  die Baukosten für Sie als Bauherren signifikant reduzieren.

Ein weiterer finanzieller Pluspunkt: Für Mehrgenerationenhäuser mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, die mindestens als KfW Effizienzhaus 55 geplant sind, kann für jede Wohneinheit die Förderung durch die KfW-Bank beantragt werden. So profitieren Sie gleich doppelt und können die Kosten für Ihr Mehrgenerationenhaus deutlich senken. In Österreich erfolgt die Förderung im Wesentlichen auf Bundeslandebene.

Dieses Haus können Sie in verschiedenen Fertigungsstufen kaufen

  • Schlüsselfertig –  Wenn Sie möchten können Sie, gegen einen geringen Aufpreis, sogar die Variante Bezugsfertig wählen.
  • Ausbauhaus – Sie können soviel Eigenleistung einbringen wie Sie möchten – Beschreibung Ausbauhaus Komfort
  • Bausatzhaus – Sie erstellen das Haus überwiegend in Eigenleistung – dies ist die preiswerteste Variante – Beschreibung Bausatzhaus

Das Haus und der Grundriss kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Sie erhalten ein individuelles Angebot in der von Ihnen gewünschten Fertigungsstufe.

Preise für das Innovationshaus 240

  • schlüsselfertig – 466.500 €
  • Ausbauhaus Komfort – 312.300 €
  • Bausatzhaus – 229.700 €

Informationen zu Baugrundstücken in Viersen:

Schon jetzt können Sie sich bei der Stadt um die Grundstücke im Burgfeld bewerben. Das Baugebiet liegt sehr zentral und trotzdem im Grünen.

Für viele Wünsche gibt es ein passendes Baugrundstück: Freistehende Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücksflächen, kleinere Grundstücke, Mehrfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen – Familien, Senioren, Singles und Paare können hier Ihren Traum vom Wohnen verwirklichen.

Kindergärten, eine Grundschule und eine Gesamtschule sind fußläufig gut zu erreichen.

In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Geschäfte, so können Besorgungen auch bequem zu Fuß erledigt werden.

Geplant sind:

  • ca. 110 großzügige Grundstücke für freistehende Einfamilienhäuser „junge Familien“
  • ca. 50 kleinere Grundstücke für freistehende Einfamilienhäuser „Generation 55+“

Die Preise erfragen Sie bitte bei der Stadt Viersen

In Viersen sind zur Zeit weitere Baugrundstücke auf dem Markt verfügbar. Der Durchschnittspreis pro m² liegt bei 228 € (Stand 02.2019).

Noch kein Baugrundstück gefunden? Wir suchen für Sie Ihr Baugrundstück! Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf.

Bauen ist Vertrauenssache – vertrauen Sie auf unseren Partner und Ytong Porenbeton Steine

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  • wertbeständig
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Ökologisch durchdacht und natürlich

Sand, Kalk und Wasser – das sind die natürlichen und mineralischen Zutaten für den Baustoff, aus dem Ihr Haus gebaut wird. Es ist nicht nur energieeffizient, sondern schont darüber hinaus unsere Umwelt – nachweislich.

Kluge Rechner rechnen Energieeffizient

Eine gut geplante und gebaute Gebäudehülle hält ein Leben lang, minimiert Energieverluste, daher sollte hier von Anfang an alles richtig gemacht werden. Die richtige Kombination aus Gebäudehülle, Haustechnik und erneuerbaren Energien sorgt dafür, dass Ihr einschaliges Energiesparhaus die Anforderungen daher aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht nur erfüllt, sondern übertrifft. Setzen Sie auf ein zukunftsorientiertes Bausystem, das schon heute die Anforderungen von 2020 im Blick hat.

Wir beraten Sie gerne – nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

 

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